Estimation théorique
Rue Edouard Herriot,01100 Oyonnax (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Edouard Herriot,01100-Oyonnax indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apremont (01011), comprenant 384 habitants est de 7,44€, soit un loyer théorique mensuel de 744€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 976€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 415 | RUE EDOUARD HERRIOT | 5 | 138 | 162 | 211510€ | 1533€ |
2023-01-31 | 425 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 100 | 95 | 57000€ | 570€ |
2022-04-30 | 461 | RUE EDOUARD HERRIOT | 7 | 121 | 921 | 310000€ | 2562€ |
2019-12-23 | 120 | RUE DE LA COMBE | 4 | 168 | 1258 | 439450€ | 2616€ |
2022-10-13 | 14 | LOT LES JARDINS DE LA VERCHERE | 4 | 168 | 739 | 290000€ | 1726€ |
2021-05-22 | 559 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 102 | 0 | 162000€ | 1588€ |
2020-04-28 | 112 | RUE ALPHONSE DAUDET | 9 | 220 | 276 | 210000€ | 955€ |
2021-12-10 | 46 | RUE FRANCOIS CHAPEL | 5 | 99 | 771 | 378000€ | 3818€ |
2019-07-25 | 409 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 100 | 909 | 185000€ | 1850€ |
2021-10-15 | 376 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 94 | 924 | 270000€ | 2872€ |
2021-09-07 | 91 | RUE RICHARD WAGNER | 6 | 180 | 1222 | 370000€ | 2056€ |
2020-10-30 | 11 | RUE DE LA PAILLETTE | 3 | 90 | 445 | 239000€ | 2656€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DE THIOLLE | 3 | 89 | 373 | 207000€ | 2326€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 150 | 742 | 430000€ | 2867€ |
2022-09-26 | 39 | LES VERGERS DE LA COMBE | 5 | 186 | 844 | 450000€ | 2419€ |
2021-01-26 | 719 | RUE EDOUARD HERRIOT | 8 | 156 | 875 | 317010€ | 2032€ |
2022-04-19 | 216 | RUE DE LA PAILLETTE | 7 | 142 | 1000 | 350000€ | 2465€ |
2021-11-23 | 32 | LOT LES JARDINS DE LA VERCHERE | 5 | 189 | 834 | 304250€ | 1610€ |
2019-06-06 | 221 | IMP VIVALDI | 8 | 213 | 871 | 281550€ | 1322€ |
2019-10-25 | 122 | RUE DE RIEZ | 3 | 80 | 442 | 39960€ | 500€ |
2019-11-27 | 680 | RUE RICHARD WAGNER | 5 | 111 | 849 | 325850€ | 2936€ |
2022-06-15 | 140 | IMP VIVALDI | 6 | 136 | 1481 | 190000€ | 1397€ |
2023-01-19 | 8 | LOT DE LA PAILLETTE | 5 | 113 | 637 | 285000€ | 2522€ |
2020-11-23 | 210 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 348 | 198200€ | 2278€ |
2020-08-26 | 90 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 107 | 650 | 208000€ | 1944€ |
2020-07-30 | 6 | LOT DE LA PAILLETTE | 4 | 104 | 608 | 250000€ | 2404€ |
2022-06-10 | 110 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 98 | 273 | 193000€ | 1969€ |
2021-03-01 | 76 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 84 | 1071 | 140000€ | 1667€ |
2020-01-14 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 116 | 1067 | 238000€ | 2052€ |
2019-10-24 | 7 | LOT COMBA RIONDA | 8 | 146 | 793 | 180000€ | 1233€ |
2020-02-17 | 277 | RUE JULES FERRY | 5 | 114 | 673 | 235750€ | 2068€ |
2022-09-08 | 118 | RUE DES BOULEAUX | 5 | 89 | 1078 | 220000€ | 2472€ |
2021-07-03 | 250 | RUE JULES FERRY | 4 | 83 | 688 | 213000€ | 2566€ |
2022-03-14 | 157 | RUE DES MESANGES | 8 | 154 | 1075 | 241000€ | 1565€ |
2021-09-21 | 197 | RUE DES MESANGES | 4 | 106 | 1063 | 230000€ | 2170€ |
2020-12-01 | 50 | RUE DES MESANGES | 6 | 149 | 1071 | 350000€ | 2349€ |
2022-08-01 | 212 | RUE DES MESANGES | 5 | 126 | 704 | 270000€ | 2143€ |
2019-05-20 | 730 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 138 | 1478 | 261000€ | 1891€ |
2019-07-09 | 646 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 90 | 1004 | 195000€ | 2167€ |
2019-12-20 | 44 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 144 | 1267 | 215000€ | 1493€ |
2019-12-16 | 108 | RUE DE CHANAY | 5 | 98 | 881 | 213470€ | 2178€ |
2022-06-08 | 519 | RUE DES CHARMILLES | 7 | 150 | 963 | 380000€ | 2533€ |
2023-01-25 | 611 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 102 | 937 | 239000€ | 2343€ |
2021-11-24 | 90 | IMP DE POLLET | 4 | 71 | 355 | 150000€ | 2113€ |
2020-11-16 | 29 | IMP DE POLLET | 5 | 96 | 878 | 152000€ | 1583€ |
2019-12-27 | 989 | RTE DE VEYZIAT | 5 | 156 | 1280 | 486000€ | 3115€ |
2021-02-18 | 1 | IMP DES LILAS | 4 | 96 | 387 | 175000€ | 1823€ |
2019-06-13 | 20 | IMP DE POLLET | 3 | 90 | 1348 | 160000€ | 1778€ |
2022-12-15 | 1095 | RTE D'OYONNAX | 6 | 129 | 525 | 250000€ | 1938€ |
2021-03-10 | 12 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 144000€ | 1455€ |
2021-10-19 | 15 | ALL DE L EGLISETTE | 4 | 86 | 0 | 142123€ | 1653€ |
2019-08-29 | 18 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 162000€ | 1636€ |
2022-06-17 | 24 | ALL DE L EGLISETTE | 5 | 99 | 0 | 220000€ | 2222€ |
2021-12-10 | 32 | ALL DE L EGLISETTE | 3 | 67 | 0 | 90100€ | 1345€ |
2022-05-11 | 20 | RUE DE LA FAUGE | 6 | 123 | 470 | 243000€ | 1976€ |
2022-03-18 | 5000 | RUE DE LONGEVAL | 4 | 82 | 255 | 201100€ | 2452€ |
2022-05-10 | 21 | RUE DE LONGEVAL | 6 | 169 | 218 | 240000€ | 1420€ |
2020-01-30 | 39 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 87 | 249 | 123000€ | 1414€ |
2020-06-26 | 122 | RUE JULES MICHELET | 5 | 157 | 1460 | 240855€ | 1534€ |
2022-11-28 | 15 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 88 | 125 | 106000€ | 1205€ |
2021-07-12 | 55 | RUE DE L'ALOUET | 4 | 110 | 150 | 170000€ | 1545€ |
2023-04-24 | 6 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 103 | 691 | 195000€ | 1893€ |
2021-06-24 | 2 | RUE DE L EGLISETTE | 4 | 98 | 1176 | 200000€ | 2041€ |
2021-08-12 | 110 | RUE JULES MICHELET | 5 | 100 | 605 | 337500€ | 3375€ |
2022-06-09 | 26 | RUE ANCIEN CHEMIN ROYAL | 5 | 163 | 890 | 257000€ | 1577€ |
2020-02-28 | 12 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 120 | 1202 | 171600€ | 1430€ |
2021-10-15 | 11 | IMP DES COTEAUX | 5 | 87 | 661 | 250000€ | 2874€ |
2022-03-11 | 7 | IMP DES COTEAUX | 4 | 103 | 700 | 250000€ | 2427€ |
2019-09-18 | 17 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 145 | 944 | 216000€ | 1490€ |
2022-05-23 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 7 | 195 | 1000 | 285000€ | 1462€ |
2019-11-04 | 800 | RTE D OYONNAX | 4 | 132 | 1158 | 320000€ | 2424€ |
2023-04-21 | 5 | CHE DE BRACONNAIS | 5 | 85 | 928 | 212590€ | 2501€ |
2022-04-07 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 150 | 584 | 252000€ | 1680€ |
2019-10-01 | 3 | IMP DES COTEAUX | 6 | 152 | 584 | 241300€ | 1588€ |
2021-03-26 | 16 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 92 | 468 | 210000€ | 2283€ |
2022-12-22 | 12 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 127 | 346 | 275000€ | 2165€ |
2020-07-15 | 1 | IMP DES COTEAUX | 5 | 143 | 1122 | 252000€ | 1762€ |
2022-11-23 | 8 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 99 | 512 | 240000€ | 2424€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DU PARC | 6 | 110 | 682 | 250000€ | 2273€ |
2021-08-26 | 71 | RUE JULES MICHELET | 4 | 106 | 596 | 245000€ | 2311€ |
2020-10-14 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 83 | 569 | 179000€ | 2157€ |
2020-10-05 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 112 | 736 | 230000€ | 2054€ |
2023-03-13 | 38 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 5 | 113 | 341 | 230000€ | 2035€ |
2020-07-22 | 9 | RUE BUFFON | 1 | 70 | 3387 | 30000€ | 429€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DE LA VILLA | 4 | 88 | 589 | 215000€ | 2443€ |
2020-11-30 | 33 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 1241 | 195000€ | 2167€ |
2019-11-16 | 1 | IMP DES MOULINETS | 5 | 95 | 210 | 172900€ | 1820€ |
2020-11-04 | 2 | RUE CHAR DE BAN | 3 | 80 | 99 | 192000€ | 2400€ |
2021-10-28 | 300 | RTE D'OYONNAX | 5 | 140 | 379 | 245000€ | 1750€ |
2019-11-08 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 74 | 876 | 198901€ | 2688€ |
2021-07-19 | 6 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 94 | 844 | 225000€ | 2394€ |
2020-10-09 | 14 | RUE JACQUES OZANAM | 7 | 160 | 668 | 173000€ | 1081€ |
2021-12-27 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 258000€ | 2345€ |
2020-08-05 | 6 | RUE ANDRE CRETIN | 4 | 110 | 509 | 210000€ | 1909€ |
2022-09-26 | 47 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2021-07-30 | 14 | CHE DE LA TILLE | 5 | 124 | 996 | 400000€ | 3226€ |
2021-02-22 | 0 | PRES DES PARCS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2023-03-06 | 60 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 150500€ | 1750€ |
2023-04-18 | 62 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 144500€ | 1680€ |
2019-10-18 | 5 | RUE JACQUES OZANAM | 3 | 105 | 402 | 45000€ | 429€ |
2020-11-30 | 57 | CRS DE VERDUN | 5 | 72 | 627 | 100000€ | 1389€ |
2022-07-28 | 58 | CRS DE VERDUN | 4 | 82 | 371 | 190000€ | 2317€ |
2022-08-12 | 73 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 103 | 0 | 175000€ | 1699€ |
2021-09-14 | 28 | RUE DES CYCLAMENS | 3 | 106 | 688 | 245000€ | 2311€ |
2021-04-27 | 0 | LE VILLAGE | 4 | 95 | 0 | 150500€ | 1584€ |
2021-07-15 | 67 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 86 | 0 | 145000€ | 1686€ |
2022-07-25 | 70 | RUE DES CYCLAMENS | 5 | 103 | 0 | 170000€ | 1650€ |
2021-10-29 | 72 | RUE DES CYCLAMENS | 4 | 95 | 0 | 135450€ | 1426€ |
2022-07-21 | 42 | CRS DE VERDUN | 6 | 120 | 397 | 160000€ | 1333€ |
2019-08-08 | 2 | RUE VAUCHER | 5 | 87 | 302 | 222630€ | 2559€ |
2019-12-06 | 34 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 54 | 449 | 105000€ | 1944€ |
2020-04-21 | 9 | RUE ARAGO | 4 | 96 | 0 | 198900€ | 2072€ |
2023-01-11 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 114 | 553 | 210000€ | 1842€ |
2021-06-10 | 260 | RUE DES FONTAINES | 4 | 96 | 651 | 290000€ | 3021€ |
2022-05-25 | 253 | RTE DES GENEVRILS | 4 | 82 | 310 | 200000€ | 2439€ |
2021-02-11 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 99 | 201 | 180000€ | 1818€ |
2022-02-10 | 39 | RUE PASCAL | 5 | 113 | 723 | 245000€ | 2168€ |
2021-10-29 | 35 | RUE JULES MICHELET | 10 | 237 | 913 | 385000€ | 1624€ |
2022-09-28 | 1 | CHE DE LA TILLE | 4 | 78 | 511 | 200000€ | 2564€ |
2023-01-14 | 25 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 252 | 185000€ | 2569€ |
2020-08-21 | 6 | IMP DU VERGER | 5 | 117 | 662 | 233100€ | 1992€ |
2022-05-25 | 23 | RUE JEAN DONIER | 4 | 72 | 255 | 137000€ | 1903€ |
2019-05-28 | 12 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 3 | 60 | 65 | 80000€ | 1333€ |
2019-06-11 | 325 | RTE DES GENEVRILS | 5 | 223 | 1400 | 460000€ | 2063€ |
2021-09-02 | 8 | PL JACQUARD | 4 | 72 | 251 | 140000€ | 1944€ |
2021-04-30 | 14 | PL JACQUARD | 4 | 73 | 208 | 145000€ | 1986€ |
2023-02-10 | 15 | IMP DU VERGER | 5 | 116 | 689 | 272000€ | 2345€ |
2020-11-30 | 7 | RUE PASCAL | 4 | 113 | 590 | 193900€ | 1716€ |
2022-07-26 | 8 | IMP DU VERGER | 5 | 110 | 683 | 242000€ | 2200€ |
2020-10-27 | 90 | RTE D IJEAN | 4 | 92 | 400 | 112700€ | 1225€ |
2022-03-14 | 36 | RUE PASCAL | 5 | 148 | 1510 | 225000€ | 1520€ |
2023-01-26 | 12 | RUE ALPHONSE BAUDIN | 3 | 70 | 251 | 129000€ | 1843€ |
2022-05-16 | 11 | RUE LIEUTENANT ROLLAND | 4 | 90 | 400 | 175000€ | 1944€ |
2020-05-14 | 4 | RUE EMILE ECUYER | 5 | 100 | 275 | 110000€ | 1100€ |
2021-04-29 | 10 | BD LOUIS DUPUY | 5 | 205 | 618 | 278370€ | 1358€ |
2020-10-14 | 12 | RUE EMILE ECUYER | 6 | 72 | 367 | 135000€ | 1875€ |
2020-07-29 | 21 | PL JACQUARD | 5 | 97 | 524 | 148000€ | 1526€ |
2022-06-21 | 12 | IMP DU VERGER | 6 | 101 | 687 | 237800€ | 2354€ |
2020-10-28 | 6 | RUE NORMANDIE NIEMEN | 4 | 85 | 434 | 150000€ | 1765€ |
2021-01-29 | 10 | RUE ROUGET DE LISLE | 4 | 87 | 273 | 188000€ | 2161€ |
2021-01-25 | 6 | CHE DE LA FORET | 5 | 96 | 974 | 130000€ | 1354€ |
2020-12-17 | 3 | CHE DE LA FORET | 6 | 179 | 1000 | 150000€ | 838€ |
2021-03-19 | 3 | RUE LAMARTINE | 5 | 136 | 812 | 295000€ | 2169€ |
2020-10-29 | 16 | RUE ROUGET DE LISLE | 2 | 57 | 189 | 95000€ | 1667€ |
2021-07-30 | 20 | RUE LAMARTINE | 2 | 57 | 338 | 90000€ | 1579€ |
2023-04-12 | 5028 | AU CHATEAU | 14 | 406 | 1028 | 170000€ | 419€ |
2022-07-27 | 26 | RUE LAMARTINE | 4 | 100 | 394 | 182500€ | 1825€ |
2021-04-30 | 2 | BD ARTHUR CANDOR | 6 | 200 | 2475 | 334000€ | 1670€ |
2022-06-17 | 11 | BD LOUIS DUPUY | 4 | 97 | 746 | 274200€ | 2827€ |
2020-08-17 | 26 | RUE ROUGET DE LISLE | 3 | 70 | 231 | 166800€ | 2383€ |